Zeitplan fuer den Hausbau: von Grundstueck bis Abnahme
Ein guter Bauzeitenplan ist keine Wunschliste. Er zeigt, was vor dem naechsten Gewerk fertig sein muss und wo Puffer noetig sind.
Vorbereitung und Formalitaeten
Vor dem Start braucht es Plaene, Genehmigung oder Anzeige, Bauleitung, Medien, Vermesser und Finanzierungsplan. Dieser Abschnitt wird oft unterschaetzt.
Dokumente sollten frueh geordnet werden: Bescheide, Anschlussbedingungen, Vertraege, Angebote und Kostenvoranschlag.
Von Fundament bis Dach
Typisch sind Erdarbeiten, Fundamente, Abdichtung, Waende, Decken, Treppen, Schornsteine und Dach. Jeder Abschnitt braucht Start, Abnahme und Verantwortlichen.
Die meisten Probleme entstehen an Schnittstellen. Wenn Zimmerer, Dachdecker oder Materiallieferung spaet sind, verschiebt sich alles danach.
Installationen, Nassarbeiten und Ausbau
Nach dem Schliessen folgen Installationen, Putz, Estrich, Daemmung, Fassade und Ausbau. Reihenfolge und Trocknungszeiten sind wichtig.
BuildIQ verbindet Fotos, Rechnungen, Notizen und Status mit jedem Bauabschnitt.
Mindeststruktur des Zeitplans
- Name des Abschnitts und Verantwortlicher
- Start, Ende und Puffer
- Material vor dem Start
- Abnahmebedingungen
- Rechnungen, Fotos und Dokumente zugeordnet