Checkliste vor der Gruendung: was vor Fundamenten zu pruefen ist
Die Gruendung legt die technische Basis fuer das ganze Haus. Fehler werden hier schnell verdeckt: falsche Hoehe, fehlende Durchfuehrung, schwache Abdichtung, nicht abgenommener Aushub oder unklarer Leistungsumfang. Eine gute Checkliste vor der Gruendung verbindet Plaene, Vermessung, Boden, Fundamente, Abdichtung und Fotodokumentation.
Unterlagen und Absteckung
Vor Erdarbeiten muessen aktueller Planstand, Gruendungshoehen und Gebaeudeachsen klar sein. Der Vermesser sollte das Gebaeude abstecken, und die Bauleitung sollte bestaetigen, dass die Arbeiten zu Planung und Genehmigung passen.
Pruefen Sie Bodengutachten, Grundwasser, Hinweise des Planers und Anforderungen der Anschluesse. Wenn die Gruendung vom Plan abweicht, sollte die Entscheidung schriftlich dokumentiert und dem passenden Plan zugeordnet werden.
Baustelle und Aushub vorbereiten
Zufahrt, Lagerflaechen, Aushubmaterial, Entwaesserung und Sicherung der Baugrube sollten vor dem Bagger geklaert sein. Schlechte Baustellenorganisation fuehrt schnell zu Stillstand, Zusatztransport oder Materialschaden.
Nach dem Aushub sind Masse, Tiefe, Hoehen, Boden am Grubengrund und Wasser zu pruefen. Beton sollte nicht eingebaut werden, wenn der Boden nass, gefroren, instabil oder nicht freigegeben ist.
Fundamente, Bewehrung und Beton
Vor dem Betonieren muessen Schalung, Bewehrung, Betondeckung, Anschluesse, Fundamenterder und alle Durchfuehrungen geprueft werden. Jetzt lassen sich fehlende Wege fuer Abwasser, Strom, Wasser, Waermepumpe, Lueftung oder Aussenanlagen noch guenstig korrigieren.
Beton braucht eine definierte Klasse, Lieferart, Einbaubedingungen und Nachbehandlung. Lieferscheine und Fotos der Bewehrung vor dem Betonieren sind wichtig, weil diese Informationen spaeter nicht mehr sichtbar sind.
Abdichtung und Verfuellung
Die Gruendung besteht nicht nur aus Beton. Zu pruefen sind horizontale und vertikale Abdichtung, Daemmung, Drainage, Schutzlagen und Verfuellung. Besonders wichtig sind Anschluesse an die spaetere Bodenplatte oder den Fussbodenaufbau.
Die Verfuellung sollte lagenweise mit geeignetem Material verdichtet werden. Schwaches Material oder fehlende Verdichtung kann spaeter Risse, Setzungen oder Feuchtigkeit verursachen.
Abnahme vor dem naechsten Abschnitt
Vor dem Mauern sollten Fotos, Hoehen, Durchfuehrungen, Abdichtung, Verfuellung und eine Abnahmenotiz vorliegen. Das naechste Gewerk muss wissen, welchen Stand es uebernimmt.
In BuildIQ sollte die Gruendung erst geschlossen werden, wenn Unterlagen, Fotos und Entscheidungen am selben Bauabschnitt liegen. Nach dem Verfuellen ist vieles nur schwer rekonstruierbar.
vor der Gruendung
- aktuellen Planstand, Hoehen und Gebaeudeachsen bestaetigen
- Bodengutachten, Grundwasser und Planerhinweise pruefen
- Zufahrt, Lager, Entwaesserung, Entsorgung und Baugrubenschutz planen
- Aushub vor Beton freigeben: Masse, Tiefe, Boden und Hoehen
- Schalung, Bewehrung, Betondeckung, Erdung und Betonklasse pruefen
- Durchfuehrungen fuer Abwasser, Wasser, Strom, Lueftung und Aussenanlagen planen
- Bewehrung und Durchfuehrungen vor dem Betonieren fotografieren
- horizontale Abdichtung, vertikale Abdichtung, Daemmung und Drainage pruefen
- Verfuellmaterial und lagenweise Verdichtung kontrollieren
- Abnahme der Gruendung vor Mauerarbeiten abschliessen