Cuando debe empezar el fontanero en la construccion de una casa?
El fontanero debe entrar cuando la casa esta preparada para instalaciones y las decisiones tecnicas principales ya estan tomadas. Decir "despues de la estructura" es demasiado general. Hay que saber donde van banos, cocina, cuarto tecnico, calefaccion, ventilacion, desagues, equipos y puntos de agua.
Cuando entra el fontanero
La fontaneria suele empezar cuando el edificio esta cerrado y antes de yesos y soleras. Algunas decisiones, como desagues bajo solera o pasos, pueden ser necesarias mucho antes, durante cimentacion o losa. Por eso conviene hablar de fontaneria antes de terminar todos los muros.
El momento correcto depende de la preparacion. Si distribucion de banos, aparatos, calefaccion y sistemas tecnicos siguen abiertos, el fontanero trabajara sobre supuestos que luego pueden cambiar.
Que preparar antes
Prepara planos con ducha, banera, WC, lavabos, lavadora, lavavajillas, fregadero, cuarto tecnico, bomba de calor, deposito, colectores y suelo radiante. Tambien importan alturas, posicion de desagues y posibles cruces con electricidad o ventilacion.
Antes de empezar, revisa que incluye el presupuesto: materiales, mano de obra, colectores, tuberias, desagues, prueba de presion, documentacion, correcciones y posible montaje de equipos.
Dependencias con otros oficios
La fontaneria depende de electricidad, calefaccion, ventilacion, yesos y soleras. El suelo radiante debe estar listo antes de la solera. Las tuberias en paredes deben revisarse antes de cubrirse. Si la fontaneria se retrasa, se mueven varias fases posteriores.
El calendario debe incluir inicio, decisiones previas, prueba de presion, fotos antes de tapar y validacion de fase.
Documentar la instalacion
Tuberias, desagues y colectores suelen quedar ocultos. Antes de yesos y soleras, fotografia recorridos con contexto de la estancia. Esas fotos ayudan al taladrar, reparar, mantener o modificar.
BuildIQ mantiene fotos, facturas, notas y validaciones dentro de la fase de fontaneria. Asi se ve que se hizo, por donde pasan las tuberias y que correcciones siguen abiertas.
Que debe estar decidido antes de colocar tuberias
La fontaneria se vuelve cara cuando las decisiones llegan despues de colocar tuberias. Antes de que empiece el fontanero, banos, cocina, lavadero, cuarto tecnico, calentador de agua, desagues y grifos exteriores deberian estar marcados en plano o en una lista simple. No basta decir que el bano ira "mas o menos aqui" si paredes, pendientes o detalles empotrados se ven afectados.
Revisa tambien dependencias con otros oficios. Suelo radiante debe coordinarse con aislamiento y pavimento, ventilacion con patinillos y cubierta, electricidad con bombas y control. Haz fotos antes de cubrir instalaciones y guarda prueba de presion, materiales y cambios en la misma etapa. Asi es mas facil evitar retrabajos cuando empiecen yesos, suelos o acabados.
antes del fontanero
- preparar planos actuales de banos, cocina y cuarto tecnico
- definir equipos, desagues, puntos de agua y suelo radiante
- revisar alcance del presupuesto, materiales, prueba de presion y documentacion
- coordinar fontaneria con electricidad, ventilacion, yesos y soleras
- poner prueba de presion y validacion en el calendario
- fotografiar tuberias y desagues antes de tapar
- guardar facturas, fotos y correcciones en la fase de fontaneria