Bilder fra byggeplass: hvorfor hvert byggetrinn bor dokumenteres
Bilder fra byggeplass er en av de enkleste matene aa kontrollere et boligprosjekt paa. De er ikke bare minner fra fremdriften, men fotodokumentasjon av arbeid som senere forsvinner bak puss, gulv, plater, isolasjon eller jord. Naar en feil, endring, konflikt eller kostnad dukker opp senere, kan riktig bilde fra riktig dag spare mye tid og penger.
Fotodokumentasjon av skjult arbeid
De viktigste bildene gjelder skjult arbeid: fundamenter for tilbakefylling, tetting, armering, gjennomforinger, kabler, ror, gulvvarme, ventilasjon, taklag, beslag og forsterkninger. Naar vegger lukkes eller gulv stoypes, er det vanskelig aa kontrollere noyaktig hvor installasjonen gaar.
Ta bilder for neste fag dekker forrige trinn. Et bilde etter puss viser en pen vegg, men ikke kabler, ror, fester eller feil som kan bli viktige ved boring, montering, garanti eller reparasjon.
Slik fotograferer du byggetrinn
Et nyttig byggbilde trenger kontekst. Ta forst bilde av hele veggen, taket, gulvet eller rommet, og deretter detaljer ved skap, bokser, ventiler, gjennomforinger, hjornene og kritiske koblinger. Bare naerbilder blir ofte vanskelige aa plassere etter noen maaneder.
Ved installasjoner hjelper det med maalebaand, vater eller et tydelig referansepunkt som vindu, dor, hjorne, pipe eller fordeler. Hvis bildet skal hjelpe neste aar, maa det vise baade delen og plasseringen.
Bilder for kontroll og kostnadsstyring
Fotodokumentasjon er nyttig ikke bare ved feil. Den hjelper ved kontroll av byggetrinn, viser omfanget, dokumenterer avtaler med entreprenor og gjor det enklere aa sammenligne faktura med faktisk arbeid. Ved tilleggsarbeid viser bilder ofte hvor kostnaden kom fra.
Den storste feilen er aa la alt ligge lost i mobilgalleriet. Etter noen maaneder finnes det for mange bilder, og det tar for lang tid aa finne en bestemt vegg, et ror eller et isolasjonslag. Bilder bor kobles til byggetrinn, dato, rom og entreprenor.
Fotodagbok for byggeprosjektet
En enkel regel fungerer godt: hver tur til byggeplassen avsluttes med noen fremdriftsbilder, og hvert skjult trinn faar et eget bildesett for det lukkes. Maalet er ikke hundrevis av tilfeldige bilder, men en fast dokumentasjon av det som senere ikke synes.
I BuildIQ kan bilder ligge i samme trinn som kostnader, fakturaer, entreprenor, frist og kontroll. Da blir fotodokumentasjon en del av prosjektstyringen, ikke et separat arkiv.
hva du bor fotografere
- fundamenter, isolasjon og armering for tilbakefylling eller stoyping
- kabel-, ror-, ventilasjons- og varmeruter for puss, gulv eller plater
- fordelerskap, ventiler, inspeksjonspunkter, bokser, gjennomforinger og kritiske koblinger
- taklag, beslag, membraner, takrenner og mulige lekkasjepunkter
- forsterkninger for mobler, plater, rammer og tunge elementer
- oversiktsbilder av rom pluss detaljer med tydelig referansepunkt
- kontroller, rettinger, skader, materialleveranser og tilleggsarbeid