Quanto custa um telhado na construcao de uma casa?
O custo de um telhado raramente e apenas um preco por metro quadrado. O orcamento depende da forma, estrutura, cobertura, janelas de telhado, rufos, calhas, acessorios e mao de obra.
Forma e complexidade
Um telhado simples de duas aguas costuma ser o mais facil de controlar. Quanto mais vales, mansardas, recortes e detalhes especiais o projeto tiver, mais cortes, rufos e trabalho cuidadoso serao necessarios.
Vale conferir o orcamento do telhado ainda na fase de projeto. A diferenca entre um telhado simples e uma solucao mais arquitetonica pode ser maior do que muitos proprietarios imaginam.
Cobertura, janelas e detalhes
Telhas, chapas metalicas, paineis, membrana ou outro sistema de cobertura sao apenas parte do preco. Membranas, ripas, contra-ripas, calhas, rufos, acesso ao telhado, alcapao, janelas de telhado e acessorios tambem somam.
Comparar propostas apenas pela linha da cobertura e arriscado. Um profissional pode incluir mais componentes, enquanto outro deixa itens para cobrar depois como extras.
Validacao e documentacao
Quando o telhado estiver pronto, fotografe pontos sensiveis: vales, chamines, janelas de telhado, rufos, calhas e encontros com a fachada. Se aparecer infiltracao mais tarde, essas fotos podem ser muito uteis.
Mantenha propostas, contratos, faturas, garantias, fotos e pendencias ligados a etapa do telhado. A documentacao do telhado e importante demais para ficar espalhada em mensagens.
O que altera o custo do telhado
- area do telhado e numero de vales, mansardas, recortes e detalhes
- tipo de cobertura: telha, metal, painel, membrana ou outro sistema
- membranas, ripas, calhas, rufos e acessorios
- janelas de telhado, alcapao, acesso e elementos de seguranca
- validacao com fotos, faturas, garantia e correcoes pendentes