Was kostet der Rohbau 2026?
Die Rohbaukosten haengen 2026 staerker vom Projekt ab als von einem Durchschnittswert. Ein einfacher Baukoerper kostet anders als ein Haus mit grossen Glasflaechen, Garage und komplexem Dach.
Offener und geschlossener Rohbau
Der offene Rohbau umfasst meist Fundamente, Waende, Decken, Schornsteine und Dachkonstruktion mit Eindeckung. Der geschlossene Rohbau ergaenzt Fenster, Aussentueren und oft das Garagentor.
Gerade die Fenster koennen den Unterschied stark vergroessern. Aluminium, grosse Schiebetueren, Raffstores und warme Montage kosten deutlich mehr.
Orientierende Spannen fuer 2026
Bei einfachen Einfamilienhaeusern in Polen liegen Marktspannen haeufig bei etwa 2.200-3.500 PLN/m2 fuer offenen Rohbau und 3.200-5.000 PLN/m2 fuer geschlossenen Rohbau.
Das ersetzt keinen Projektkostenvoranschlag. Region, Boden, Fundament, Dach, Garage, Fensterstandard und Verfuegbarkeit der Gewerke veraendern das Ergebnis deutlich.
Die groessten Kostentreiber
Entscheidend sind Gebaeudeform, Dachform, Bodenverhaeltnisse, Grundflaeche, Wandtechnologie, Decken, Leistungsumfang und Bauzeit.
Sinnvoll ist ein Budget nach Bauabschnitten. BuildIQ zeigt Plan und Ist-Kosten fuer Fundament, Waende, Dach und Fenster getrennt.
Vor dem Angebotsvergleich
- Plaene und Materialliste
- Bodengutachten und Fundamententscheidung
- klarer Leistungsumfang je Gewerk
- Transport und Geraete geklaert
- separates Budget fuer Dach, Fenster und Tor