Checkliste vor der Haustechnik: Elektro, Sanitaer, Lueftung und Heizung
Haustechnik sollte erst starten, wenn die Nutzungsentscheidungen konkret genug sind. Elektro, Sanitaer, Heizung, Lueftung, Alarm und Datentechnik teilen sich oft dieselben Waende und Decken. Ohne Checkliste entstehen schnell Kollisionen, fehlende Steckdosen, falsches Gefaelle oder Anschluesse an der falschen Stelle.
Punktplanung und Nutzungsentscheidungen
Vor der Haustechnik braucht es aktuelle Grundrisse mit Elektro-, Wasser-, Abwasser-, Lueftungs- und Heizpunkten. Besonders wichtig sind Kueche, Baeder, Hauswirtschaft, Technikraum, Garderoben, Garage und Terrasse.
Entscheidungen zu Wanne, Dusche, WC-Elementen, Waschtischen, Kueche, Insel, Geraeten, Waermepumpe, Lueftung und Klimatisierung sollten vor Schlitzen und Bohrungen feststehen. Handwerker sollten nicht raten muessen.
Koordination der Gewerke
Leitungswege fuer Elektro, Sanitaer, Abwasser, Lueftung und Heizung sollten vor Beginn verglichen werden. Kollisionen in Steigzonen, abgehängten Decken, Schaechten und Technikraum sind frueh zu loesen.
Zu klaeren ist, wer Schlitze, Bohrungen, Durchfuehrungen, Brandschutz, Abdichtung und Reparaturen nach der Installation uebernimmt. Der Umfang sollte schriftlich sein, weil Gewerkgrenzen oft unklar sind.
Elektro und Datentechnik
Vor dem Elektriker sind Steckdosen, Schalter, Leuchten, eigene Stromkreise, Verteiler, Internet, Alarm, Kameras, Gegensprechanlage, Tor, Photovoltaik und Wallbox zu bestaetigen. Planen Sie fuer realistische spaetere Nutzung, nicht nur fuer Mindeststandard.
Jeder Stromkreis sollte beschrieben werden. Leitungswege gehoeren vor Putz oder Trockenbau fotografiert. Fotos mit Massbezug helfen spaeter beim Bohren und bei Korrekturen.
Sanitaer, Heizung und Lueftung
Vor Sanitaerarbeiten sind Anschlusshoehen, Gefaelle, Ventile, Verteiler, Revisionsstellen, Duschrinnen, Waschmaschine, Geschirrspueler und Aussenwasser zu pruefen. Bei Heizung zaehlen Zonen, Rohrabstand, Reglerpositionen und Daemmung.
Lueftung und Waermerueckgewinnung brauchen gepruefte Leitungswege, Durchdringungen, Geraeteplatz, Schalldaempfer, Aussenluft und Fortluft. Ein Kanal darf nicht dort liegen, wo Einbau oder Beleuchtung geplant war.
Abnahme vor dem Schliessen
Die wichtigste Abnahme erfolgt vor Putz, Estrich und Trockenbau. Druckproben, passende Elektropruefungen, Gefaelle, Befestigungen, Daemmung und Verteilerbeschriftung sollten erledigt sein, bevor etwas verdeckt wird.
BuildIQ eignet sich als Archiv der Leitungswege. Fotos von Kabeln, Rohren, Verteilern und Pruefungen koennen Raeumen zugeordnet werden.
vor der Haustechnik
- aktuelle Punktplaene fuer Elektro, Sanitaer, Heizung und Lueftung vorbereiten
- Entscheidungen fuer Kueche, Baeder, Hauswirtschaft, Technikraum, Garage und Terrasse bestaetigen
- Kollisionen in Steigzonen, Decken, Schaechten und abgehängten Decken pruefen
- Umfang fuer Schlitze, Bohrungen, Durchfuehrungen, Abdichtung und Reparaturen klaeren
- Steckdosen, Schalter, Leuchten, eigene Stromkreise und Verteiler planen
- Internet, Alarm, Kameras, Gegensprechanlage, Tor, PV und Wallbox beruecksichtigen
- Wasseranschluesse, Abwasser, Gefaelle, Ventile, Revisionen und Verteiler bestaetigen
- Heizungszonen, Rohrabstand, Regler und Daemmung pruefen
- Lueftung, Kanaele, Aussenluft, Fortluft und Geraeteplatz koordinieren
- Leitungswege fotografieren und Haustechnik vor Putz, Estrich oder Trockenbau abnehmen