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Veröffentlicht: 4.7.2026 · Aktualisiert: 21.7.2026 · Redaktion: BuildIQ Redaktion · 7 Min. Lesezeit

Checkliste vor dem geschlossenen Rohbau: Dach, Fenster und Dichtheit

Der geschlossene Rohbau wird als zusammenhaengende Gebäudehülle abgenommen, nicht nur als Summe aus Dach und Fenstern. Die Kontrolle bestätigt Feuchteschutz und Bereitschaft für Haustechnik.

Ein Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau

Dach, Fenster und Anschlussdetails

  • **Was prüfen:** Dachdeckung, Unterdeckung, Anschlüsse, Rinnen, Durchdringungen, Fensteroeffnungen, Fenstereinbau, Außentüren, Schwellen und Entwaesserung.
  • **Wann:** waehrend der Montage und vor Haustechnik.
  • **Warum:** eine Unterbrechung in Abdichtung oder Luftdichtheit kann erst nach dem Ausbau sichtbar werden.
  • **Dokumentieren:** Fotos von Dachanschluessen, Fensteranschluessen, Schwellen, Durchdringungen und Maengeln.
  • **Punkt schließen, wenn:** Wasser-, Luft- und Dämmebene an den Details nachvollziehbar zusammenpassen.

Prüfen Sie Fensteranschluesse, Dach-Wand-Anschlüsse, Schwellen und Durchdringungen auf durchgängigen Feuchteschutz, Luftdichtheit und Wärmebrücken. Der Ratgeber zur Gebäudehülle erklärt die Zusammenhänge; Fehler bei der Gebäudehülle liefert Risikokontext.

Übergabe an die Haustechnik

Vor dem nächsten Gewerk fehlende Anschlüsse, sichtbare Feuchte und offene Maengel mit Ort, Foto, Verantwortlichem und Termin festhalten.

FAQ

Reichen eingebaute Fenster für einen geschlossenen Rohbau?

Nein. Auch Anschlüsse, Abdichtung, Schwellen, Entwaesserung und Luftdichtheit müssen als System funktionieren.

vor dem geschlossenen Rohbau

  • Dach, Abdichtung, Rinnen und Durchdringungen prüfen
  • Fenster, Außentüren, Schwellen und Anschlüsse dokumentieren
  • Luftdichtheit, Feuchteschutz und offene Maengel vor Haustechnik klären

Für die Budgetplanung der Verglasung siehe den Fensterkosten-Ratgeber 2026.

Autor

BuildIQ Redaktion

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